浙江师范大学公用房有偿使用实施细则(试行)

 

第一章   

一、根据《浙江师范大学公用房使用管理办法(试行)》,结合学校实际,制订本实施细则。

二、全校公用房各类用房使用办法根据学校现状分别予以确定。各单位公用房面积为使用房间内的建筑面积,不包括门厅、走廊、阳台、卫生间、楼梯等公共面积和各楼房配套的传达室、监控室、配电室、水泵房等面积。

第二章  分类使用办法和定额配置标准

一、校机关办公用房(党政管理部门、群众团体及直属单位用房)

党政管理部门、群众团体及直属单位用房分为办公用房、专项用房和会议室。办公用房按人事处核定的编制配置用房标准,实行定额配置,超出面积达到一间房的必须退回用房,不进行缺额补贴。需要专项用房的单位须向学校公用房管理领导小组提出书面申请,经核实确有必要的予以调配,专项用房面积单列,不计入单位实际用房总面积,但不得改做办公用房。所有会议室由学校统一调配。

办公用房定额配置标准如下:

1.处级干部(正处、副处、处级调研员)用房配置标准

    M1= N1a×30m2+N1b×20m2

M1:该部门处级干部用房总面积, N1a:该部门正处级干部编制数; N1b:该部门副处级和处级调研员干部编制数。

2.一般干部(科级及以下的在编职工)用房配置标准

M2= N2×13m2

M2:该部门一般干部用房总面积, N2:该部门一般干部编制数(不包括在专项用房中办公的在编教工)。

二、学院用房

学院用房含学院行政用房、学院资料用房和学院科研用房。

学院行政用房含:行政办公用房(含高层次人才办公用房);会议、接待用房;档案室、陈列室、文印室、仓库等用房;系、专业(部、室、所)、督导、教师工作室等学院内设机构用房;党、工、团用房;学生用房等。

学院资料用房含:资料室、阅览室等用房。

学院科研用房含:科研办公、会议、访问学者、学生用房;科研实验室、档案资料室、陈列室用房。

学校对学院行政用房和资料用房实行定额配置、定额预算、缺额补贴,超出面积或退房或实施分段累进收费,费用从学院经费中扣缴,其中可分配经费在扣缴费用中的比例不能低于50%。学校对学院科研用房实施全部收费使用,费用从课题经费、学科经费中扣缴。

学院各类用房具体配置、分配和调整由各学院根据实际情况自主安排,以下各类用房配置标准只作为学校定额分配依据。

学院行政用房按人事处核定的编制配置标准

1.处级干部(正处、副处、处级调研员)用房配置标准

M1= N1a×30m2+N1b×20m2

M1:该学院处级干部用房总面积, N1a:该学院正处级干部编制数; N1b:该学院副处级和处级调研员干部编制数。

2.一般干部(科级及以下的在编职工)用房配置标准

M2= N2×13m2

M2:该学院一般干部用房总面积, N2:该学院一般干部编制数。

3.高层次人才办公用房配置标准

 

高层次人才

配置标准(m2

A

院士、国家千人计划入选者、长江学者特聘教授、国家杰出青年科学基金获得者、新世纪百千万人才工程入选者、国家突出贡献专家等

40

B

浙江省特级专家、浙江省百人计划入选者、教育部“新世纪优秀人才支持计划” 入选者、浙江省特聘教授、校杰出教授等

30

C

校特聘教授、浙江省“新世纪151人才工程”第一层次入选者等

20

共享院士和双聘教授按A类配置标准减半计算。

M3=A×40m2+B×30m2+C×20m2

4.会议室、接待室按学院教师规模大小核定配置标准

M4=40m2+N3×1m2

N3:该学院在编教职工总人数(含外籍教师数),与567条中N3含义相同。

5.档案室、陈列室、文印室、仓库用房按“基数+人数*系数”核定配置标准

M5=40m2+N3×1m2

6.内设机构(系、专业、教学部、教研室、教学督导室、教师工作室等)用房按“基数+人数*系数”核定配置标准

M6=40m2+N3×0.5m2+N4×0.05m2

N4:该学院在校学生总人数(1个全日制普通研究生按2个本科生计算,1个非全日制研究生按1个本科生计算,1个留学生按2个本科生计算),与8条中N4含义相同。

7.党工团用房按“基数+人数*系数”核定配置标准

M7=50m2+N3×0.3m2

8.学生用房按“基数+人数*系数”核定配置标准

M8=20m2+N4×0.05m2

学院行政用房配置标准为以上各类用房配置标准之和:

S1=M1+M2+M3+M4+M5+M6+M7+M8

学院资料用房配置标准: S2=100m2+N5×40m2

N5:学院自有藏书量(N5/万册)。

学院科研用房S3按不同使用功能确定相应收费标准。

学院用房总和:S=S1+S2+S3

三、独立设置研究机构用房

全校独立设置研究机构用房参照学院行政用房前5项和学院资料用房配置用房标准,实行定额配置、定额预算、缺额补贴,定额外全部收费使用,费用从课题经费、学科经费中扣缴。

四、科研项目用房、教授工作室、校内周转房

学校在用房宽裕的前提下配置一定数量的科研项目用房、教授工作室和校内周转房,实行全部收费使用。

科研项目用房由科学技术处和社会科学处审核调配,项目周期结束即应退回。

教授工作室用于提供给因学院用房紧张还未配有工作用房的教授,由国有资产管理处审核调配。

校内周转房主要用于临时提供给部分用房紧张的单位,由国有资产管理处审核调配,房源为各单位退回给学校的用房,同时也作为相关单位的预留发展用房。

五、教室用房(公用教室、专用教室、教师休息室等)

全校教室用房由教务处统一调配安排并制定管理实施细则,经核实无法资源共享的专用教室可由教务处委托使用单位进行管理。教务处负责教室的设备规划、立项和调配使用;信息传播实验教学中心负责多媒体教室的多媒体教学设备(含附件)维护和日常管理;后勤集团负责教室的开关门、清洁卫生及教室内非多媒体设备硬件设施(灯、窗和课桌等)的维护和保修;保卫处负责教室安全保卫工作。教室用房不收费。

六、教学实验室用房(教学实验室及附属用房、语音室等)

全校教学实验室用房由实验室管理处核实相应用房面积,经核实有宽裕的用房应予以收回或由所在单位交纳使用费。实验系列教师用房在教学实验室用房(实验准备室)内自行解决,学院用房定额内不予以考虑。教学实验室用房不收费。

七、公共服务用房

全校公共服务用房由国有资产管理处核实相应用房面积,若有空余用房则应予以收回,不收费。

八、其他用房

引进人才住宿用房、教职工租用房、大学生创业创新实验基地用房、民主党派等用房等,按学校相关政策予以配置并由相关管理部门制定管理实施细则。杭州校区、婺东校区在校本部的用房按需核定用房面积,不收费。

第三章  收费标准和补助办法

一、各单位定额预算=定额面积×定额内收费标准;各单位扣缴的房产资源使用费=定额内面积×定额内收费标准+超定额面积×超定额收费标准;缺额补贴费=缺额面积×定额内收费标准。

1.行政用房、资料用房的房产资源使用费的收费标准实行总额分段累进收费法,具体标准为:

1)定额内面积,按8/月·计算;

2)超出定额面积20%之内的(含20%),超出部分按10/月·计算;

3)超出定额面积20%50%之间的(含50%),超出部分按15/月·计算;

4)超出定额面积50%以上的,超出部分按20/月·计算。

2.科研用房的房产资源使用费的收费标准为:

1)科研办公、会议、访问学者、学生用房面积,按10/月·计算;

2)科研实验室、档案资料室、陈列室用房面积,按8/月·计算;

3)兼具教学功能的科研实验室,按6/月·计算。

3.科研项目用房、教授工作室、校内周转房的房产资源使用费的收费标准按10/月·计算。

4.经学校同意用于经营的非经营性用房的房产资源使用费的收费标准按15/月·计算。

二、2000年(不含)以前竣工的公用房在收费标准基础上降低20%收费。简易用房和场馆附属用房在收费标准基础上降低30%收费。地下室改建用房不收费。

三、各单位和个人使用公用房不满1个月的,按1个月进行收费。

四、对于收取的科研用房房产资源使用费,学校按20%比例补助给相关学院和独立设置研究机构,由上述单位根据实际自行安排补助。

五、对主动退回学校公用房的单位,每退回1平方米公用房,可以免交当年度5平方米公用房的房产资源使用费,免完为止。

第四章  实施程序及其它

一、每年12月初开始,国有资产管理处会同有关部门核定各单位和使用者下一年度房产资源使用费扣缴额度,各单位核实后由计划财务处在定额预算中予以扣除,不足部分或无定额预算者则从各单位或使用者相关经费中扣除。

二、各单位调整用房后应及时将相关信息通知国有资产管理处核实后,由国有资产管理处输入公用房信息管理系统,同时作为年底核算本单位房产资源使用费额度的统计依据。

三、本细则中涉及的编制数、藏书数和其他人数以相关部门在每年12月初提供的数据为统计依据。

四、杭州校区、婺东校区、行知学院用房暂不列入本细则实施范围。

五、各单位或全校教职工个人用房配置标准不重复累加,按最高配置标准予以核算。

六、房产资源使用费不包含水电使用费用。

七、本细则涉及的各项定额及收费标准将视具体情况适当调整。

    八、校内各单位可参照本细则,结合本单位实际情况,制定相应管理办法或细则。 

                                                                                                                2011年7月21日